这3种老房将来5年后会成“金疙瘩”现在知道也不晚！

  虽然不是所有人都是“喜新厌旧”的，但大多数人还是愿意接受“辞旧迎新”的。尤其是买房：买房人大都对新楼盘感兴趣，而对于“老破小”的普通二手房，更是不愿意多想。所以，许多老旧的房屋，都会被“贱卖”。不过，在楼市发生改变的同时，一些老房子的人也要留意：在接下来的5年里，这3种老房子可能会变成“金疙瘩”，不要“卖亏”！

  大家都知道，今年是棚改工作的“收官之年”；这在某种程度上预示着，“旧改”的到来，将在明年到来。这一点，在最近的“十四个五年计划”中也得到了体现，旧房子的更新和更新，是必然的趋势。也就是说，在接下来的5年里，许多老房子都可能会“重获新生”，而他们的价值也会随之水涨船高，从一个默默无闻的人，变成一个“金疙瘩”。

  按照现在很多老宅的改造方式，装修是最基础的，破败的味道一扫而空。更重要的是，旧房的更新和更新并不仅仅是这一点，许多实际的功能和辅助设施也被摆到了桌面上。例如，老屋业主最担心的是电梯，安装的小区数量持续不断的增加；虽说在最初的时候，可能会出现“六层赞成，一层反对”的现象，但是随着老改造的普及，人们也逐渐意识到了安装升降机的重要性和方便。但自从有了升降机，许多老房子的价值就会水涨船高，从“破破烂烂”，到“金价房”，应有尽有。

  而且，改造工程并不是单纯的电梯，而是停车场、绿化等方面的改造。众所周知，现在中国的家庭拥有慢慢的变多的小轿车，并且正在慢慢地变成最基础的交通工具；在这样的环境下，停车场更是“一位难求”。尤其是老旧小区，停车问题一直是个难题，还在于早期的设计和规划问题，没人能责怪他们。但现在，随着新一轮的改造，很多老小区都新建了新的停车场，价格自然也水涨船高。

  甚至有不少地产巨头都觉得，现在的房地产行业已逝去了“躺赚时代”，相关的利润已经不复存在。所以，很多地方的房价都较为稳定，价格也比较低。但在专家的眼里，还有一种房屋还是很有发展空间的，那就是学区房；而老学区的房子，也是提前建成的，这就是“得天独厚”的地方。

  众所周知，今年，国家出台了新的学区住房政策，北京和另外的地方也实行了“多校划片”。因此，许多人认为，“学区房很快就会消失”。其实，从某一些程度上来说，学区房的出现是有原因的，而“全面消失”也不是一蹴而就的事情。所以，在接下来的5年里，学区房将继续成为中国父母的最重要资产，并且将会非常受欢迎。但因为“新规”，新校区的建设受到了很大的制约，“双学区”也基本上消失了。

  因此，老学区房就成了“香馍馍”，一些优质学区房也变成了“金疙瘩”。原来，因为前期的教育资源竞争相对较弱，很多旧学区房往往具有“双学区”的优越性；因此，有关旧屋的供不应求，甚至会出现了“一房难求”的情况。此外，尽管拥有学区房的优势，但由于旧房子是旧房子，房价往往无法达到新楼盘的水准；在这样的背景下，那些想要买学区房，但家境一般的家庭就有了一个好的机会，那就是购买旧学区的房子，而那些旧房子也就“值钱”了。

  在这座城市里，除了火热的旧城区改造，近几年，乡村老屋也是备受瞩目的一种类型。由于施工工艺、施工材料等因素的影响，农村老房子常常“年久失修”，居民生活中的安全风险隐患较大。如果是以前，这些房子都是“破烂”。不过，在新政的时候，这些老房子能够得到“危房改造补助”，只要跟村委打个招呼，获得批准，就能拿到两千到两万块的补助，让“老农房”的价值大增。

  除了这些，还有一些老农房，也响应了政府的号召，开展了一系列的“老屋改造”。这样，这些旧房子就非常有可能获得10万元的财政补助；更重要的是，相关的老房子也能跟上“乡村生态旅游”的潮流，从“破土房”到“金疙瘩”，在市场上大卖。返回搜狐，查看更加多